Hierbei handelt es sich um eine moderne und vollständig möblierte Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Flughafen BER. Die Wohnung eignet sich ideal für Mitarbeiter des Flughafens, Airline-Crew, Projektmitarbeiter oder Personen, die für eine gewisse Zeit eine komfortable Übergangswohnung mit schneller Anbindung nach Berlin suchen.
Hierbei handelt es sich um einen schönen und modernen Neubau! Diese möblierte Neubauwohnung eignet sich ideal für Mitarbeiter des Flughafens BER, Airline-Crew, Projektmitarbeiter oder Personen, die eine komfortable Übergangswohnung mit schneller Anbindung an Berlin suchen.
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen klassischen Berliner Altbau mit dem für die Stadt typischen architektonischen Charakter. Die Fassade präsentiert sich im traditionellen Altbaustil und fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld der Nachbarschaft ein. Das Haus vermittelt bereits von außen den Charme und die Großzügigkeit historischer Berliner Wohnhäuser. Im Erdgeschoss des Gebäudes
️ Hinweis zur Grundstücksnutzung und Bestandssituation Das ca. 3.000 m² große Grundstück ist aktuell mit einem Bestandsgebäude bebaut, das über viele Jahre gastronomisch genutzt wurde. Der bestehende Baukörper genießt Bestandsschutz. Der Pachtvertrag endete zum 31.12.2025, sodass die Liegenschaft perspektivisch frei von Nutzung übergeben werden kann. Der zuletzt veröffentlichte Bodenrichtwert gemäß BORIS Berlin beträgt 1.100 €/m².
Das gepflegte Altbaugebäude in der Eisenbahnstraße präsentiert sich als klassisches Berliner Wohnhaus mit charaktervoller Gründerzeitarchitektur. Die ansprechende Fassade unterstreicht den typischen Altbaucharme und fügt sich harmonisch in das lebendige Straßenbild des beliebten Kreuzberger Kiezes ein. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachfenstern, wodurch das Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum bietet und das Erscheinungsbild des Hauses
Bei dem Objekt handelt es sich um ein **klassisches Berliner Altbauwohnhaus**, das sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Das Gebäude stammt aus der typischen Altbau-Epoche und überzeugt durch seine **charakteristische Architektur**, klare Fassadenstruktur und den zeitlosen Charme historischer Wohnhäuser. Die **Fassade** präsentiert sich gepflegt und unterstreicht den soliden Gesamteindruck des Hauses. Typische Altbaudetails prägen
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus mit charakteristischer, zeittypischer Fassadengestaltung. Das Gebäude präsentiert sich straßenseitig mit einer harmonisch gegliederten Putzfassade, klarer Fensterstruktur und einem gepflegten Gesamteindruck, der sich stimmig in das gewachsene Straßenbild des Samariterkiezes einfügt. Die straßenseitige Gewerbefront verfügt über eine gut sichtbare Schaufensterfläche mit direkter Präsenz zur Schreinerstraße. Die
Bereits von außen präsentiert sich das Stadthotel als gepflegte, repräsentative Immobilie im klassischen Berliner Stil. Die straßenseitige Fassade fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild der City West ein und vermittelt einen soliden, wertigen Eindruck. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine ausgewogene Fassadengliederung unterstreichen den urbanen Charakter des Hauses und verleihen ihm zugleich eine zeitlose
️ Hinweis zur Grundstücksnutzung und Bestandssituation Das ca. 3.000 m² große Grundstück ist aktuell mit einem Bestandsgebäude bebaut, das über viele Jahre gastronomisch genutzt wurde. Der bestehende Baukörper genießt Bestandsschutz. Der Pachtvertrag endete zum 31.12.2025, sodass die Liegenschaft perspektivisch frei von Nutzung übergeben werden kann. Der zuletzt veröffentlichte Bodenrichtwert gemäß BORIS Berlin beträgt 1.100 €/m².
ENERGIEAUSWEIS – Energieeffizienzklasse: C – erstellt am: 23.12.2021 – gültig bis: 23.12.2031 – Art des Energieausweises: nach Verbrauch – Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 76 kWh/(m²a) – Verbrauch inkl. Warmwasser: nein – Heizungsart: Zentralheizung – Befeuerung: Fernwärme – Baujahr: 2006
