Für unsere Premiumkunden suchen wir aktuell hochwertige Immobilien, Grundstücke und Entwicklungsprojekte in Berlin, Hamburg sowie ausgewählten Regionen in Deutschland.
Wir freuen uns über jedes passende Angebot – diskret, zuverlässig und mit klar definierten Ankaufsprofilen.

BERLIN – Grundstücke, Projekte & Bestandsimmobilien

1. Medizinische Einrichtung / Gesundheitssektor

Gesucht werden geeignete Flächen in Berlin sowie mehreren deutschen Städten.
• Bestandsimmobilien: ehemalige Supermärkte, Einzelhandelsflächen ab ca. 500 m²
• Grundstücke für Neubau ab 1.500 m²
• Bundesweite Suchgebiete u.a.: Sinsheim, Kassel, Hannover, Duisburg, Hamburg, Neu-Ulm, Alzenau, Mayen, Bamberg, Recklinghausen, Schwäbisch-Hall
(Ref. 897892HG-Z)

2. “Hidden Champions” – Objekte mit Entwicklungspotenzial

Gesucht werden in ganz Berlin:
Leerstehende Schulen, Verwaltungsgebäude, abrissreife Immobilien, Schrottimmobilien, Baulücken, bebaute & unbebaute Grundstücke.
• Nutzfläche: bis 4.000 m²
• Ankaufsvolumen: bis 6 Mio. € pro Objekt
• Auch bundesweit interessant: Innenstadtlagen, Bahnhofs- & Flughafenumfeld, Einkaufszentren, Parkhäuser in Städten ab 50.000 Einwohnern
(Ref. 783927SZ-P)

3. Grundstück für Stadtvilla / Mehrfamilienhaus

Lagen: Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf, Neukölln (Rudow).
• Grundstück: ab 1.000 m² bzw. ab 600 m² mögliche BGF
• Mit oder ohne Bestand (Leerstand, Abriss, Altbau)
• Baurecht: B-Plan, §34 BauGB, Bauvorbescheid oder Baugenehmigung
• Ankaufsvolumen: bis 4 Mio. € (Toplagen auch höher)
(Ref. 64537ST-H)

4. Grundstücke für Wohnungsbau & Reihenhausprojekte

Regionen: Berlin + Speckgürtel (Potsdam, Schönefeld, Teltow, Stahnsdorf, Ludwigsfelde, Bernau, Panketal, Oranienburg, Grünheide u.v.m.)
• Ab 1.000 m² WFL
• Mit Bestand oder leerstehend
• Pachtfreie Übergaben, Abrissobjekte, Rohbauland, Entwicklungsflächen
• Ankaufsvolumen: bis 10 Mio. €
(Ref. 64637SU-H)

5. Anlageimmobilien in Berlin & Brandenburg

Gesucht: MFH, Wohn- & Geschäftshäuser, Bürohäuser, Fachmärkte.
• Vermietbare Fläche: ab 800 m²
• Leerstand oder vermietet
• Entwicklungspotenziale erwünscht (DG-Ausbau, Nachverdichtung, Mietsteigerung)
• Ankaufsvolumen: bis 10 Mio. €
(Ref. 8675TS-H)

6. Projektentwicklungen & Baugrundstücke (DACH/BIG8)

Gesucht werden:
• Neubauentwicklungen ab 5.000 m² BGF
• Revitalisierungen / Abriss-Neubau ab 1.500 m² BGF
• Hotelprojekte mit oder ohne Betreiber
• Studentenstädte ab 100.000 Einwohner
• Ankaufsvolumen: ab 5 Mio. €
(Ref. 367511KN-H)

7. Senior Living – Pflege, Betreutes Wohnen, Mikro-Apartments

• Flächen / Grundstücke ab 5.000–20.000 m² BGF
• Regionen: Ballungsräume in alten Bundesländern & Berlin (Makrolage bis 15 km zur Stadt)
• Mikrolage: fußläufig U/S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung
• Ankaufsvolumen: ab 5 Mio. €
(Ref. 64893FW-H)

8. Gewerbegrundstücke – 10 neue Standorte in Berlin

Gesucht:
• Grundstücke 3.500–5.000 m²
• Bebaubarkeit 7.000–8.500 m² BGF
• Alternativ: gewerbliches Teileigentum
• Nur A-Lagen & stark frequentierte Hauptstraßen, auch Autobahnnähe
• Fokus auf: Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg, Treptow-Köpenick, Pankow, Charlottenburg, Tempelhof-Schöneberg, Mitte, Spandau, Steglitz-Zehlendorf
(Ref. ZH89726-HJ)

9. Berlin & Speckgürtel – klassische Baugrundstücke

Gesucht werden:
• Grundstücke für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser
• Abrissgrundstücke, Umnutzungs- & Konversionsflächen
• Entwicklung neuer Bebauungs- & Erschließungspläne
• Grundstücksgröße: ab 1.200 m²
• Investitionsvolumen: bis 5 Mio. €
• Struktur: Asset Deal / Share Deal
(Ref. HG9807-09)

Wohnimmobilien – aktuelle Suchprofile

Mietgesuche

• 3–4,5 Zimmer, Neubau bevorzugt – Ärztepaar Mitte 40, PKW, Lage: Charlottenburg, Wilmersdorf, Zehlendorf
• 3 Zimmer – Mutter mit zwei Kindern, Regionen Tempelhof, Schöneberg, Steglitz, Spandau, Reinickendorf
• 3 Zimmer – Unternehmer mit zwei Kindern, Altbau/Neubau mit Parkett, Steglitz/Lichterfelde/Tempelhof
• 2 Zimmer – Influencer, möbliert oder unmöbliert, Mitte/Prenzlauer Berg/Friedrichshain

Kaufgesuche

• EFH: mind. 5 Zimmer, bis 30 Minuten vom Kurfürstendamm, ab 400 m² Grundstück
• ETW: mind. 2 Zimmer, Altbau bevorzugt, bis 500.000 €
• ETW Familie: 3–4 Zimmer, auch renovierungsbedürftig, bis 600.000 €, Prenzlauer Berg/Weißensee/Pankow

Gewerbeimmobilien – Miete & Kauf

• 100–150 m² Büro in Charlottenburg
• Einzelhandel: 800 m² Verkaufsfläche + 300 m² Nebenflächen (Berlin, Hamburg, München, Stuttgart, Karlsruhe)
• Lagerflächen: 100–300 m², beheizt, ebenerdig, Industrie-Estrich
• Showroom: 400–500 m² + Hallenfläche
• Ladenlokale:
– 300 m² am Kurfürstendamm (Arztpraxis)
– 20–40 m² in 1A-Lagen (Gastronomie/Süßwaren)
– 200–300 m² Loftfläche für Premium-Anwendungen, max. 18 €/m² NK
• Hotels:
– Pacht: 3–4 Sterne ab 50 Zimmer / 4–5 Sterne ab 100 Zimmer
– Kauf: 3–5 Sterne, mind. 100 Zimmer, Betreiber optional, Entscheidung schnell möglich

HAMBURG

• MFH ab 20 Einheiten
• Gute zentrale Lagen oder bis 20 Minuten vom Hbf Hamburg
• Asset Deal oder Share Deal möglich
(Ref. KI4492-I)

DEUTSCHLANDWEIT – wohnwirtschaftliche & gewerbliche Investments

1. Wohnwirtschaftliche Portfolien

• Wohnungen, Häuser, Restanten-Pakete
• Finanzierung nicht erforderlich
• Fokus: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart + Bayern/Baden-Württemberg ab 25.000 Einwohner
• Renditeziel: ab 4 %
(Ref. KO827-L)

2. Core / Core+ / Value Add

• Bestandsliegenschaften, Quartiere, Forward Deals
• Zielmärkte: B-Städte, Umland A-Städte
• Regionen: Nord, Mitte, Ost, NRW, West, Südwest, Südost
• Ticketgrößen: 6 Mio. – 50 Mio. €, max. 200 Mio. €
• Zielrendite: > 3,33 % (Faktor 30)
(Ref. HJ7893-98)