Für unsere Premiumkunden suchen wir aktuell folgende Objekte/ Projekte & Grundstücke:

Berlin:

Kauf: „hidden Champions“ Liegenschaften mit Entwicklungspotenzial (Leer stehende Schulen oder Verwaltungsgebäude, abrissreife Gebäude, Leere oder bebaute Grundstücke z.B. Garagen bebaut, Baulücken, stark sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien, „Schrottimmobilien“ etc.) in ganz Berlin bis 4000m² Nutzfläche Ankaufsvolumen bis 6 Mio. € pro Grundstück/Objekt und bundesweit Innenstadt, Bahnhof, Flughafen Einkaufszentrum, Bebaut oder unbebaut, Bestandsparkhäuser in mittelgroßen Städten mit mind. 50.000 Einwohnern (783927SZ-P)

Kauf: Grundstück zum Errichten einer Stadtvilla mit mehreren Einheiten in Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf, Neukölln (Rudow). Grundstücksgröße ab 1000m² bzw ab 600m² mögliche BGF mit oder ohne Altbaubestand, Leerstand, sowohl bebaute als auch unbebaute Grundstücke (Abriss), Abrissobjekte. Baurecht: Mit Bebauungsplan, Bebaubarkeit nach §34 BauGB, Bauvorbescheid oder Baugenehmigung. Ankaufsvolumen bis 4 Mio. € pro Grundstück/Objekt in Toplagen auch darüber! (64537ST-H)

Kauf: Grundstück für Geschosswohnungsbau, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Bürohaus in Berlin und Speckgürtel (Potsdam, Schönefeld, Teltow, Stahnsdorf, Blankenfelde-Mahlow, Grünheide, Panketal, Glienicke Nordbahn, Königs Wusterhausen, Eichwalde, Zeuthen, Oranienburg, Bernau bei Berlin, Ludwigsfelde usw.) ab 1000 m² WFL, mit Bestand, Leerstehend oder pachtfreie Übergabe, auslaufende Mietverträge, Abrissobjekte, freies Grundstück. Mit Bebauungsplan, Bebaubarkeit nach §34 BauGB, Bauvorbescheid oder Baugenehmigung, Bauland welches noch entwickelt werden muss. Ankaufsvolumen bis 10 Mio. € pro Grundstück/Objekt. (64637SU-H)

Kauf: Anlageobjekte aller Art (MFH, Wohn- und Geschäftshaus, Büro, Fachmarkt etc.) in ganz Berlin, Brandenburg (1.Ring; Potsdam, Schönefeld, Teltow, Blankenfelde-Mahlow, usw. vermietbare Fläche ab 800 m², leerstehend, nicht leehrstehend, Entwicklungspotenziale (Nachverdichtungspotenzial, DG Ausbau, Erhöhung der Mieten), Sanierungsobjekte. Ankaufsvolumen bis 10 Mio. € pro Objekt. (8675TS-H)

Kauf: Projektentwicklungen: Bau- & Entwicklungsgrundstücke / brachliegende Grundstücke / Hotelprojekte mit & ohne Betreiber DACH- Region /BIG8/ Studentenstädte ab 100.000 Einwohner mit & ohne Baurecht, Ankaufsgröße Neubau: > 5000 m² BGF, Ankaufsgröße Bestand: Revitalisierung / Abriss- Neubauprojekte > 1.500 m² BGF Ankaufsvolumen ab 5 Mio. €, WALT: <2 Jahre (367511KN-H)

Kauf: Senior Living: Bau- & Entwicklungsgrundstücke / brachliegende Grundstücke / Bestandsgebäude mit & ohne Baurecht, Neubau, Abriss-Neubau, Revitalisierung ab 5.000 bis 20.000 m² BGF Ankaufsvolumen ab 5 Mio. € Makrolage: 15km Umkreis von Städten mit 150 Tsd. Einwohnern in den alten Bundesländern und Berlin Mikrolage: Fußläufig zu U/S-Bahn Stationen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Nähe zu Wohn- oder Naherholungsgebieten. (64893FW-H)

Kauf: 10 x neue Standorte: Jedes Gewerbegrundstück zwischen 3500m² und 5000m², mit einer Bebaubarkeit (B-Plan oder § 34BauGB) von ca. 7000m² BGF bis zu ca. 8500m² BGF oder gewerbliches Teileigentum in derselben Größenordnung in stark frequentierter Sichtlage, d.h., dass alle Hauptstraßen-Lagen potenzielle Standorte sind, gerne auch direkte Autobahnnähe oder Autobahnzubringer. Expansions-Fokus in folgenden Stadtteilen: Marzahn-Hellersdorf (Marzahn, Biesdorf, Hellersdorf, Kaulsdorf), Lichtenberg (Fennpfuhl), Treptow-Köpenick (Johannisthal, Pankow (Prenzlauer Berg, Weißensee, Heinersdorf), Charlottenburg-Wilmersdorf, Tempelhof-Schöneberg (Friedenau, Mariendorf, Marienfelde, Lichtenrade), Mitte (Moabit, Wedding, Gesundbrunnen), Spandau (Haselhorst, Siemensstadt), Steglitz-Zehlendorf (Dahlem, Zehlendorf, Steglitz). (ZH89726-HJ)

Kauf: Berlin inklusive „Speckgürtel“

Wohnimmobilien:

Miete: 3-4,5 Zimmer, gerne Neubau, Ärztepaar Mitte 40, ohne Kinder, ohne Haustiere, 2 PKW, Charlottenburg, Zehlendorf, Wilmersdorf, ab sofort (PI3287-H)

Miete: 3 Zi. Whg. in Tempelhof, Schöneberg, Steglitz, Lichterfelde, Lichtenrade, Marienfelde, Charlottenburg, Spandau und Reinickendorf, 3 Personen (Mutter und 2 Kinder) kurzfristig anmietbar (UT5362-P)

Miete: 3 Zimmer, Unternehmer mit 2 Kindern (9j. u. 11j.), Altbau o. Neubau unbedingt mit Parkett, Steglitz, Lichterfelde, Tempelhof ab sofort (PI2198-K)

Miete: 2 Zimmer, Instagram Influencer, gerne möbliert oder unmöbliert, Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, ab sofort (PI2287-K)

Kauf: EFH, mind. 5 Zimmer, vom Kurfürstendamm bis 30 Autominuten, Grundstück mindestens ca. 400 m², Wfl. mind. 130 qm, 1 PKW Stellplatz (PI4782-L)

Kauf: ETW, mind. 2 Zimmer, Schöneberg, Kreuzberg, Friedenau, , Wfl. mind. 65 qm, BLK, Keller, Präferenz Altbau, Eigennutzung bis 500.000 Euro (P76482-B)

Kauf: Familie, ETW, 3-4 Zimmer, Prenzlauer Berg, Weißensee, Pankow (oder angrenzende Bezirke) kann auch renovierungsbedürftig sein , Wfl. mind. 90 qm, Eigennutzung bis 600.000 Euro (P798372-C)

Gewerbeimmobilien:

Miete: beheiztes Lager, mindestens ca. 100 – 300 m² im Osten Berlins, für Kunstprodukte und Fotostudio, Industrie Estrich oder Betonboden, ebenerdig mit großem Sektionaltor, alternativ auch Etage wenn Lastenaufzug vorhanden, Internet/Telefon ab sofort (HP645379-L)

Miete: Showroom (beheizt), mindestens ca. 400 – 500 m² und ca. 300- 500 m² als Hallenfläche ab sofort (TH66573989-M)

Miete: Ladenlokal, mindestens ca. 300 m² auf dem Kurfürstendamm, für Arztpraxis, mindestens 4 TG Stellplätze, ab sofort (GI629-H)

Miete: Ladenlokal zwischen 20-40 qm für Gastronomiekonzept/Süßwaren in 1A Lage, Anmietung ab sofort möglich (WO7382-K)

Miete: Ladenlokal für Premium-Anwendungen in einer charmanten Loft-Fläche in Berlin-Mitte oder Berlin Prenzlauer Berg zwischen 200- und 300 m², ab sofort, max 18,00 Euro/ m² NK, Art: Loft, Werkstatt, Einheit auf Gewerbehof, Studio, Tanzräumlichkeiten, Kurzzeit und Zwischennutzung, Übernahme von bestehenden Mietverhältnis möglich. Mindestmietdauer 6 Monate bis 3 Jahre. (RO7621-98)

Pacht: Hotel, 3 bzw. 4 Sterne mindestens 50 Zimmer im Westen oder auch Osten von Berlin, Hotelbetriebsgesellschaft hat bereits mehr als 10 Hotelbetriebe bundesweit, Übernahme gerne ab sofort (GI7653-H)

Pacht: Hotel, 4-5 Sterne mindestens 100 Zimmer im Westen Berlins, Übernahme gerne ab sofort möglich (GI8971-K)

Kauf: Hotel, 3-5 Sterne gerne mit oder auch ohne Betreiber, mindestens 100 Zimmer im Westen oder auch Osten Berlins, europäischer Investor, schnelle Entscheidung möglich (GI9817-I)

Hamburg

Kauf: MFH, mind. 20 Einheiten, zentrale Lage bzw. 20 Fahrminuten vom Hauptbahnhof Hamburg entfernt, kurzfristige Übernahme möglich, gerne auch Share Deal ansonsten auch Asset Deal (KI4492-I)

Deutschland

Kauf: Wohnwirtschaftliche Objekte (Wohnungen, Häuser und Restanten Pakete) – es wird keine Finanzierung benötigt! TOP 7 in Deutschland: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München, Stuttgart. Auch Städte in Bayern oder Baden-Württemberg ab 25.000 Einwohner (vor allem Nieder- und Oberbayern), 4% Rendite (oder Potential), ein Hotel oder Boardinghouse zur Umnutzung als Arbeiterwohnheim in München. (KO827-L)

Kauf: Core, Core + , Manage-to-Core + Value Add mit Fokus auf stabilen Cashflows. Hauptfokus Bestandsliegenschaften (Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohn- & Geschäftshäuser, auch mit höherem Gewerbeanteil), außerdem Forward Deals/ Projektentwicklungen sowie Quartiersentwicklungen. Wachstumsstarke Städte – FOKUS auf B-Städte, Umland A-Städte, Zielstädte:

  1. Region Nord: Bremen, Hamburg, Kiel, Lübeck, Oldenburg
  2. Region Mitte: Braunschweig, Hannover, Kassel, Wolfsburg
  3. Region Ost: Berlin, Dresden, Erfurt, Leipzig, Potsdam
  4. Region NRW: Aachen, Bonn, Bielefeld, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Köln, Münster, Osnabrück
  5. Region West: Darmstadt, Frankfurt, Mainz, Offenbach, Trier, Wiesbaden
  6. Region Südwest: Freiburg, Heidelberg, Heilbronn, Karlsruhe, Mannheim,Reutlingen, Stuttgart, Ulm
  7. Region Südost: Augsburg, Ingolstadt, München, Nürnberg / Fürth / Erlangen, Regensburg

Innenstadt bzw. Stadtrandlagen mit attraktiver Standortqualität (gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel) im mittleren Mietpreissegment Min. EUR 6 Mio. | präferiert EUR 10 – 50 Mio. | Max. EUR 200 Mio.

> 3,33 % (Faktor 30) für Bestandsliegenschaften, Portfolien und Forward Deals/ Projektentwicklungen (HJ7893-98)

Kauf: „Berlin inkl. Speckgürtel“

  • Baugrundstücke (für die Bebauung mit Einfamilien-,Doppel- und Reihenhäusern)
  • Abrissgrundstücke sowie Umnutzungs– und Konversionsverfahren
  • BauleitverfahrenEntwicklung von (vorhabenbezogenen) Bebauungs- und Erschließungsplänen
  • Grundstücksgrößen: ab min. 1.200 m² 
  • Makrostandort: Brandenburg & Berlin inkl. „Speckgürtel“
  • Mikrostandort: Gute Mikrolage mit guter Infrastrukturanbindung
  • Investitionsvolumen: bis 5.000.000 €
  • Transaktionsstruktur: Asset Deal, Share Deal