Hotelmakler Berlin für Verkauf und Verpachtung

Sie möchten ein Hotel in Berlin verkaufen oder verpachten? Als Eigentümer müssen Sie den passenden Wert, den richtigen Käuferkreis, den Umgang mit vertraulichen Betriebsdaten und den Übergang des laufenden Betriebs berücksichtigen. HIHC Horvat Real Estate GmbH begleitet Sie dabei, Ihre Möglichkeiten zu prüfen und die nächsten Schritte zu planen.

Hotelmakler Berlin: Symbolfoto eines Stadthotels mit historischer Fassade

Hotel verkaufen oder verpachten in Berlin

Wir sprechen mit Ihnen über Ihre Ziele: Soll die Immobilie mit dem Hotelbetrieb verkauft, verpachtet oder zunächst diskret am Markt geprüft werden? Je nach Objekt können Lage, Zustand, Zimmerzahl, Ausstattung, Betreiberkonzept, laufende Verträge und wirtschaftliche Kennzahlen die Ansprache möglicher Interessenten beeinflussen. Eine geeignete Vermarktung richtet sich nach den Besonderheiten Ihres Hauses und dem gewünschten Zeitrahmen.

Marktpreiseinschätzung und Vermarktungsstrategie

Für eine erste Einordnung betrachten wir unter anderem Standort und Mikrolage in Berlin, Grundstück und Flächen, baulichen Zustand, Ausstattung, Genehmigungen, Pacht- oder Betreiberverhältnisse sowie verfügbare Betriebsdaten. Daraus entwickeln wir mit Ihnen eine nachvollziehbare Strategie für die Ansprache geeigneter Käufer, Betreiber oder Investoren. Eine erste Marktpreiseinschätzung ersetzt dabei kein unabhängiges Gutachten und berücksichtigt immer die konkreten Objektunterlagen.

Hotelmakler Berlin: Ablauf der Vermittlung

  1. Erstgespräch: Wir klären Ihre Ziele, den Zeitrahmen und wie vertraulich die Prüfung und Vermarktung erfolgen soll.
  2. Objektaufnahme: Wir sichten die vorhandenen Eckdaten und besprechen, welche Informationen noch benötigt werden.
  3. Strategie und Präsentation: Wir stimmen Zielgruppen, Informationsumfang und Vermarktungsweg mit Ihnen ab.
  4. Interessenten und Gespräche: Anfragen, Besichtigungen und Verhandlungen werden entsprechend dem vereinbarten Auftrag koordiniert.
  5. Weitere Prüfung: Bei konkretem Interesse begleiten wir die Abstimmung bis zur nächsten Transaktionsphase. Rechtliche, steuerliche und technische Prüfungen sollten die jeweils zuständigen Fachleute übernehmen.

Welche Unterlagen sind hilfreich?

Für den ersten Überblick können Grundbuchauszug, Grundrisse, Flächenangaben, Bau- und Genehmigungsunterlagen, Energieausweis, Nachweise zu Modernisierungen sowie Informationen zu Ausstattung und laufenden Verträgen hilfreich sein. Bei einem betriebenen oder verpachteten Hotel kommen je nach Situation beispielsweise Pachtvertrag, Betreibervereinbarungen und aussagekräftige Betriebskennzahlen hinzu. Wir klären mit Ihnen, welche Unterlagen für den nächsten Schritt sinnvoll sind und wie vertrauliche Angaben behandelt werden.

Hotelmakler Berlin und überregionale Hotelimmobilien

Wir unterstützen Eigentümer in Berlin und nach Vereinbarung auch bei Hotelimmobilien in weiteren Regionen Deutschlands und Europas. Weitere Informationen zu unserer Tätigkeit finden Sie auf der Seite Hotelmakler Deutschland.

Vertraulich über den Hotelverkauf sprechen

Sie überlegen, Ihr Hotel zu verkaufen oder zu verpachten, und möchten zunächst Ihre Optionen besprechen? Kontaktieren Sie uns für ein vertrauliches Erstgespräch. Sie erreichen uns unter +49 (0)30 330 999 30, per WhatsApp oder über unser Kontaktformular.