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Berlin-Kreuzberg – lebendig, kreativ, begehrt

 

Kreuzberg zählt zu den spannendsten und dynamischsten Bezirken Berlins. Der traditionsreiche Stadtteil verbindet urbane Vielfalt, kulturelle Kreativität und hippe Lebensqualität.

In Kreuzberg trifft Altbaucharme auf Szeneleben – und genau das macht den Immobilienmarkt so attraktiv. Auch international zieht Kreuzberg Investoren, Künstler und Start-ups an.

Zu den beliebtesten Kiezen gehören:

 

  • Bergmannkiez – gepflegte Gründerzeitbauten, Boutiquen, Markthalle & Cafés

  • Graefekiez – ruhig, charmant, mit gutem Mix aus Altbau & Kreativszene

  • Paul-Lincke-Ufer & Landwehrkanal – Wasserlage, Kultur und Lifestyle

  • Wrangelkiez – jung, dynamisch, gefragt bei Studenten & Digitalnomaden

  • Südliche Friedrichstadt / Mehringplatz – zwischen Mitte & Kreuzberg

 

 

 

 

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Immobilienmarkt Berlin-Kreuzberg – urbaner Hotspot mit Wachstum

 

Kreuzberg gehört zu den Berliner Bezirken mit anhaltender Nachfrage und knappem Angebot. Die Quadratmeterpreise haben in den letzten Jahren deutlich angezogen – und die hohe Nachfrage sorgt für stabile, attraktive Wertentwicklungen.

Aktuelle Richtwerte (2025):

 

  • Eigentumswohnungen (Bestand): Ø 6.500 – 9.500 €/m²

  • Neubauten & sanierte Altbauten: Ø 8.000 – 12.000 €/m²

  • Mietpreise (Bestand): Ø 13 – 20 €/m² kalt

 

Gerade in Kreuzberg ist zielgruppengerechte Vermarktung entscheidend. Dank unserer Erfahrung kennen wir die Käufer- und Mieterschaften in den einzelnen Kiezen ganz genau.

 

 

 

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Unsere Leistungen als Immobilienmakler in Berlin-Kreuzberg:

 

✔ Kostenfreie Immobilienbewertung auf Basis aktueller Marktdaten

✔ Erstellung professioneller Exposés & hochwertiger Fotoaufnahmen

✔ Marketing auf allen relevanten Immobilienportalen & sozialen Medien

✔ Besichtigungsmanagement mit Vorauswahl bonitätsstarker Interessenten

✔ Verhandlung & Vertragskoordination bis zur erfolgreichen Übergabe

✔ Mehrsprachige Beratung (Deutsch, Englisch, Französisch, Kroatisch etc.)

✔ Persönliche Betreuung auch nach Vertragsabschluss

 

 

📞 Telefonkontakt: +49 (0)30 33099930

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HIHC Horvat Real Estate GmbH – Ihr Immobilienmakler in Berlin-Kreuzberg

Wir begleiten Sie mit Leidenschaft und Marktverständnis – vom Szene-Altbau bis zur Kapitalanlage. Vertrauen Sie auf unsere lokale Expertise, unser Netzwerk und unsere Verhandlungssicherheit.

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