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Verfügbar

PFLEGEHEIM (100+ PLÄTZE) IN BAYERN – LAUFENDER BETRIEB | BETREIBERWECHSEL | KURZFRISTIGE ÜBERNAHME!

Eckdaten

Preisauf Anfrage
Baujahr2005

Objektbeschreibung

Das angebotene Pflegeheim befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäudekomplex und wird derzeit im laufenden Betrieb geführt.

Die Einrichtung verfügt über eine bestehende Auslastung von ca. 70 belegten Plätzen und bietet damit eine solide Grundlage für einen wirtschaftlich stabilen Betrieb.

Ein Betreiberwechsel ist vorgesehen. Die Übernahme kann in enger Abstimmung kurzfristig erfolgen und ermöglicht die Fortführung des laufenden Betriebs ohne Unterbrechung.

Die Immobilie ist funktional auf den Pflegebetrieb ausgerichtet und erfüllt die wesentlichen Anforderungen an eine stationäre Pflegeeinrichtung.

Wirtschaftliche Eckdaten (Auszug)

✔ ca. 100+ Pflegeplätze
✔ laufender Betrieb
✔ ca. 70 belegte Plätze
✔ Betreiberwechsel vorgesehen
✔ bestehende Pachtstruktur

Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach qualifizierter Anfrage gerne zur Verfügung.

Eine Ansprache des laufenden Betriebes vor Ort ist ausdrücklich nicht erwünscht.

Standort

Die angebotene Pflegeimmobilie befindet sich in Bayern in einer etablierten Region mit guter infrastruktureller Anbindung und stabiler Nachfrage im Pflegebereich.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene medizinische Versorgung, eine demografisch vorteilhafte Struktur sowie eine langfristig stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen aus.

Weitere Standortdetails erhalten Sie im Rahmen einer qualifizierten Anfrage.

Weitere Beschreibung

Die Vermarktung erfolgt diskret.

Dieses Exposé dient ausschließlich der Erstinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar.

Weiterführende Unterlagen sowie Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage eines Betreiberkonzeptes, eines Bonitätsnachweises sowie einer entsprechenden Referenz im Pflegebereich.

Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nicht gestattet.

Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses fällt eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Objektdaten

Standort
95444 Bayreuth
Gesamtfläche
ca. 4.000,00 m²
Grundstück
ca. 8.000,00 m²
Anzahl der Balkone
1
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Provisionshinweis
Vom Mieter/Pächter zu zahlen: 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Bezugsfrei ab
NACH VEREINBARUNG
Objekttyp
Renditeobjekt
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Immobilie ist vollständig auf den Betrieb einer stationären Pflegeeinrichtung ausgelegt und verfügt über die hierfür üblichen funktionalen und technischen Einrichtungen.

Weitere Details stellen wir Ihnen im Rahmen einer qualifizierten Anfrage zur Verfügung.

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Personenaufzug
Ja
Abstellraum
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr2005
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am31.01.2020
Gültig bis30.01.2030
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf47,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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D
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F
G
H

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