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MÖBLIERTES ANSPRECHENDES ANWESEN MIT PRIVATWEG & SCHÖNEN GARTEN & WHIRLPOOL! WOHNEN AUF ZEIT!

Eckdaten

Kaltmiete3.250,00 €
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnflächeca. 194,00 m²
Warmmiete3.250 Euro
Baujahr1976
Etage0

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Berlin Buckow befindet sich dieses sehr ansprechende Einfamilienhaus mit Whirlpool zur Miete. Das Anwesen ist über eine kleine Privatstraße erreichbar und kann somit nicht direkt von der Straße eingesehen werden. Auf insgesamt ca. 194 Wohn- und Nutzfläche (davon ca. 75qm Nutzfläche) verteilen sich 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr umfangreich 2019 modernisiert.

Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem Parkett-, Fliesen- und Laminatböden sowie eine hochwertige Einbauküche und eine Klimaanlage für das Schlafzimmer. Für Stauraum sorgen ein Keller und ein Abstellraum. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, einen Außenstellplatz, einen Garten mit einer Fläche von 50 m² und einen gemütlichen Kamin.

Zur Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Wärmeanlage mit Gas. Die Wohnlage punktet durch ihre ruhige und grüne Umgebung und dennoch ist die Innenstadt von Berlin gut zu erreichen. Eine ideale Immobilie für Familien, die ein komplett möbliertes, modernes und gepflegtes Zuhause suchen.

Standort

Das in Berlin Buckow gelegene hochwertige, möblierte Anwesen bietet zahlreiche Vorteile für Mieter, die das städtische Leben in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung genießen möchten. Buckow ist Teil des Bezirks Neukölln und zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Charme und naturnaher Entspannung aus. Hier verbinden sich Lebensqualität und moderne Infrastruktur ideal.

Öffentliche Nahverkehrsanbindungen
Buckow profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien durchqueren den Ortsteil und bieten direkte Verbindungen zu U-Bahn- und S-Bahn-Stationen wie der U-Bahnlinie U7 und der S-Bahnlinie S2 am Bahnhof Buckower Chaussee. Diese Verbindungen ermöglichen es Bewohnern, zügig ins Zentrum Berlins und zu anderen wichtigen Punkten der Stadt zu gelangen.

Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Geschäfte in der Nähe, einschließlich großer Ketten und lokaler Einzelhändler. Diese bieten eine breite Palette von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren, die alle leicht erreichbar sind.

Cafés und Restaurants
In Buckow und den angrenzenden Vierteln findet man eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Die gastronomische Szene reicht von traditionellen deutschen Kneipen bis hin zu internationalen Küchen, die eine reiche Auswahl an Geschmackserlebnissen bieten.

Kulturelle Angebote
Kulturell hat Buckow ebenfalls einiges zu bieten. Neben lokalen Kulturzentren, die regelmäßig Veranstaltungen und Workshops organisieren, ist auch die Nähe zu den kulturellen Hotspots Neuköllns ein großer Pluspunkt. Von Kunstgalerien bis zu Theatern bietet die Umgebung eine lebendige Szene für Kulturliebhaber.

Weitere Vorteile
Das ruhige und grüne Umfeld macht Buckow besonders attraktiv. Viele Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus ist die Wohnlage ideal für Familien, da Schulen und Kindergärten ebenfalls gut erreichbar sind.

Insgesamt bietet dieses Anwesen in Buckow eine perfekte Balance zwischen belebter Stadtatmosphäre und entspanntem Wohnen im Grünen, mit allen Annehmlichkeiten, die man sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen kann.

Anhänge

Youtube Video

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Objektdaten

Standort
12349 Berlin
Etage
0 von 2
Wohnfläche
ca. 194,00 m²
Nutzfläche
ca. 75,00 m²
Grundstück
ca. 398,00 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 30,00 m²
Gartenfläche
ca. 50,00 m²
Anzahl Stellplätze
1 Garage, 1 Außenstellplatz
Kaltmiete
3.250,00 €
Gesamtmiete
3.250,00 €
Provisionspflichtig
Nein
Kautions Hinweis
9.750 €
Miete Stellplatz (Garage)
100,00 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Bezugsfrei ab
01.06.2024
Verfügbar bis
31.05.2025
Min. Mietdauer
12 Monate
Max. Mietdauer
12 Monate
Objekttyp
Villa
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ SEHR ANSPRECHENDES ANWESEN MIT DEM GEWISSEN EXTRA AN WOHNKOMFORT!
+ SCHÖNE, HELLE RÄUME ZUM WOHLFÜHLEN!
+ INSGESAMT 6,5 RÄUME AUF ZWEI ETAGEN
+ KOMPLET MÖBLIERT UND VOLL AUSGESTATTET
+ WIRD FÜR 1 JAHR BEFRISTET VERMIETET
+ LOXONE SMARTHOME INSTALLATION FÜR U.A. LICHT UND ROLLOSTECHNIK
+ EIGENER WHIRLPOOL AUF DER TERRASSE
+ INSGESAMT CA. 194 QM WOHN- UND NUTZFLÄCHE DAVON CA. 75 QM NUTZFLÄCHE IM UG
+ ANSPRECHENDER KAMIN
+ ELEKTRISCHE ROLLOS
+ ELEKTRISCHES DACHFENSTER
+ ALARMANLAGE AKTIVIERBAR
+ WÄRMEVERSORGUNG ÜBER ERDGAS
+ GRÖSSTENTEILS MIT FUSSBODENHEIZUNG
+ 1 GARAGE UND DAVOR ALS PKW-STELLPLATZ NUTZBAR
+ PRIVATSTRASSE ZUM WOHNHAUS
+ BEIDE ETAGEN HABEN JEWEILS EINEN SEPARATEN EINGANG
+ 2 WEITERE SCHUPPEN AUF DEM GARTENGRUNDSTÜCK
+ DIE NEBENKOSTEN WERDEN ZWISCHEN DEN VERSORGERN UND DEM MIETER DIREKT ABGERECHNET UND KOMMEN NOCH HINZU
+ FREI AB SOFORT!
+ KAUTION 3 KALTMIETEN
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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.04.2024
Gültig bis16.04.2034
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf157,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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D
E
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G
H

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