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Verkauft

SCHÖNE 1 ZIMMER ALTBAU WOHNUNG IN TOPLAGE BERLIN TEMPELHOF NAHE BOSE PARK! BALKON! EBK! KELLER! 4.OG

Eckdaten

Kaufpreis180.000,00 €
Zimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 37,00 m²
Baujahr1956
Etage4

Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung im typischen Berliner Stil – gepflegt und aktuell bis Ende 2026 möbliert vermietet

Derzeit ist die Wohnung möbliert an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Immobilie sorgfältig bewohnt und pflegt. Zum Ende des Jahres 2026 wird die Wohnung planmäßig geräumt übergeben, sodass Käufern ab diesem Zeitpunkt die volle Flexibilität zur eigenen Nutzung oder Neuvermietung offensteht.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die sich über die Mietlaufzeit an stabilen Einnahmen erfreuen, sowie für Selbstnutzer, die sich ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Städte Deutschlands langfristig sichern möchten.

Objektdaten

Standort
12103 Berlin
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 37,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
236,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis.
Provisionshinweis
Die vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
1. Dezember 2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

+ 4.OG ohne Lift
+ Kellerbereich
+ Zentralheizung
+ Schöner Balkon mit toller Aussicht
+ Tageslichtwannenbad mit Duschtrennwand
+ Frei Ende 2026
+ Schöne Einbauküche
+ Waschmaschine

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1956
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.03.2018
Gültig bis25.03.2028
Endenergieverbrauch118,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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