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PFLEGEHEIM (100+ PLÄTZE) IN BAYERN – LAUFENDER BETRIEB | BETREIBERWECHSEL | KURZFRISTIGE ÜBERNAHME!

Eckdaten

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das angebotene Pflegeheim befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäudekomplex und wird derzeit im laufenden Betrieb geführt.

Die Einrichtung verfügt über eine bestehende Auslastung von ca. 70 belegten Plätzen und bietet damit eine solide Grundlage für einen wirtschaftlich stabilen Betrieb.

Ein Betreiberwechsel ist vorgesehen. Die Übernahme kann in enger Abstimmung kurzfristig erfolgen und ermöglicht die Fortführung des laufenden Betriebs ohne Unterbrechung.

Die Immobilie ist funktional auf den Pflegebetrieb ausgerichtet und erfüllt die wesentlichen Anforderungen an eine stationäre Pflegeeinrichtung.

Wirtschaftliche Eckdaten (Auszug)

✔ ca. 100+ Pflegeplätze
✔ laufender Betrieb
✔ ca. 70 belegte Plätze
✔ Betreiberwechsel vorgesehen
✔ bestehende Pachtstruktur

Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach qualifizierter Anfrage gerne zur Verfügung.

Eine Ansprache des laufenden Betriebes vor Ort ist ausdrücklich nicht erwünscht.

Objektdaten

Standort
95444 Bayreuth
Gesamtfläche
ca. 4.000,00 m²
Grundstück
ca. 8.000,00 m²
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Provisionshinweis
Vom Mieter/Pächter zu zahlen: 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Bezugsfrei ab
NACH VEREINBARUNG
Objekttyp
Renditeobjekt
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Immobilie ist vollständig auf den Betrieb einer stationären Pflegeeinrichtung ausgelegt und verfügt über die hierfür üblichen funktionalen und technischen Einrichtungen.

Weitere Details stellen wir Ihnen im Rahmen einer qualifizierten Anfrage zur Verfügung.

Balkon
Standard Ausstattung
Personenaufzug
Abstellraum

Karte

Energieausweis

Baujahr2005
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am31.01.2020
Gültig bis30.01.2030
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf47,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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