EXPONIERTER STANDORT AN DER HEERSTRASSE WESTEND–CA. 3.000 M² MIT BESTEHENDER GASTRONOMIE-VORPRÄGUNG
️ Hinweis zur Grundstücksnutzung und Bestandssituation Das ca. 3.000 m² große Grundstück ist aktuell mit einem Bestandsgebäude bebaut, das über viele Jahre gastronomisch genutzt wurde. Der bestehende Baukörper genießt Bestandsschutz. Der Pachtvertrag endete zum 31.12.2025, sodass die Liegenschaft perspektivisch frei von Nutzung übergeben werden kann. Der zuletzt veröffentlichte Bodenrichtwert gemäß BORIS Berlin beträgt 1.100 €/m².
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ENERGIEAUSWEIS – Energieeffizienzklasse: C – erstellt am: 23.12.2021 – gültig bis: 23.12.2031 – Art des Energieausweises: nach Verbrauch – Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 76 kWh/(m²a) – Verbrauch inkl. Warmwasser: nein – Heizungsart: Zentralheizung – Befeuerung: Fernwärme – Baujahr: 2006
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Hierbei handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau.
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Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
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Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
1-ZI.-ALTBAU SOLDINER KIEZ – SANIERUNGSBEDÜRFTIG, RUHIGE HOFLAGE, UNBEWOHNT & SOFORT FREI! 4.OG
Hierbei handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau.
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Hierbei handelt es sich um einen klassischen Berliner Altbau!
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Hierbei handelt es sich um einen typischen Altbau mit einen nachträglich ausgebauten Dachgeschoss.
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Hierbei handelt es sich um einen schönen Berliner Altbau!
