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TOP PENTHOUSEWOHNUNG DIREKT AM WASSER IN BERLIN KÖPENICK!! 2 TERRASSEN! FREI AB SOFORT!l

Eckdaten

Kaltmiete1.740,00 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 78,60 m²
Warmmiete1.990 Euro
Baujahr2017

Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten und architektonisch ansprechenden Wohnensemble in direkter Wasserlage im beliebten Berliner Ortsteil Köpenick. Bereits die Außenansicht des Gebäudes vermittelt einen hochwertigen und zeitlosen Eindruck. Die moderne Fassadengestaltung mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und stilvollen Balkonen sowie Dachterrassen fügt sich harmonisch in die attraktive Uferbebauung ein.

Das Gebäude verfügt über ein hochwertig ausgeführtes Dachgeschoss, in dem sich die Penthousewohnungen befinden. Die Dachkonstruktion unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses und sorgt für eine moderne, elegante Gesamtoptik.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage unmittelbar am Wasser. Von den Außenanlagen und den großzügigen Terrassen eröffnen sich reizvolle Ausblicke auf das Wasser und die umliegende Natur. Die unmittelbare Nähe zum Ufer schafft eine besondere Wohnatmosphäre und verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die gepflegten Gemeinschaftsflächen sowie die ansprechend gestalteten Wege und Grünanlagen runden das hochwertige Gesamtbild der Wohnanlage ab. Große Fensterflächen sorgen bereits von außen für eine helle und freundliche Erscheinung und lassen viel Tageslicht in die Wohnungen.

Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug, der alle Etagen einschließlich der Penthouseebene komfortabel erschließt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise, attraktiver Wasserlage und einer ruhigen Wohnatmosphäre macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berliner Mietmarkt. Hier genießen Sie exklusives Wohnen direkt am Wasser mit zwei großzügigen Terrassen und einer ausgezeichneten Infrastruktur in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins.

Objektdaten

Standort
12555 Berlin
Wohnfläche
ca. 78,60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete
1.740,00 €
Gesamtmiete
1.990,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
120,00 €
Kautions Hinweis
5.220 €
Bezugsfrei ab
SOFORT
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit einer seltenen Wasserlage und einem durchdachten Grundriss auf rund 78,60 m² Wohnfläche. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und zwei großzügige Terrassen schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich durch seine Großzügigkeit und die angenehme Helligkeit. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein absolutes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden – hier genießen Sie zu jeder Tageszeit ein besonderes Wohngefühl mit direkter Nähe zum Wasser.

Der hochwertige Parkettboden verleiht sämtlichen Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Charakter der Wohnung.

Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Investitionsaufwand und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Das stilvolle Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und verbindet Komfort mit Funktionalität. Das Fenster sorgt zusätzlich für angenehmes Tageslicht und eine optimale Belüftung.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis auf die Penthouseebene und gewährleistet höchsten Wohnkomfort. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die gelungene Kombination aus exklusiver Penthouselage, hochwertiger Ausstattung, zwei Terrassen, moderner Einbauküche, edlem Parkett sowie der unmittelbaren Wasserlage macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Berliner Mietmarkt.

**Ausstattung im Überblick:**

• Exklusive Penthousewohnung
• Sofort bezugsfrei
• Zwei großzügige Terrassen
• Direkte Wasserlage
• Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen
• Hochwertiger Parkettboden
• Moderne Einbauküche inklusive
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Personenaufzug bis zur Wohnebene
• Separates Kellerabteil
• Gepflegtes Wohnhaus mit gehobener Ausstattung
• Attraktive und ruhige Wohnlage in Berlin-Köpenick

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr2017
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.12.2024
Gültig bis05.12.2034
Endenergieverbrauch69,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
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F
G
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