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SCHÖNE 2 ZI.-ALTBAU-WHG DIREKTE PARKLAGE AM TREPTOWER PARK & KARPFENTEICH! 2.OG, DIELEN, EBK, WANNE!

Eckdaten

Kaltmiete 626,10 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 58,08 m²
Warmmiete 806 Euro

Objektbeschreibung

Das stilvolle Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit überzeugt mit klassischer Altbauarchitektur und liebevoll erhaltenen Details. Die Fassade ist geprägt von historischen Stilelementen, großen Fenstern und einem eleganten Eingangsbereich, der den Charme der Jahrhundertwende widerspiegelt.

Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit Seitenflügeln und wurde in massiver Bauweise errichtet. Drei separate Treppenhäuser mit geschwungenem Holzgeländer, original erhaltenen Holzstufen und großzügigen Fensteröffnungen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente auf dem Weg zu den einzelnen Wohnungen. Die historischen Bodenfliesen im Eingangsbereich und die Raumhöhe in den Treppenhäusern verleihen dem Haus einen repräsentativen Charakter.

Besonders hervorzuheben ist der begrünte Innenhof, der trotz der urbanen Lage eine ruhige, geschützte Atmosphäre bietet. Hier findet man Fahrradabstellmöglichkeiten und gepflegte Pflanzbereiche – ein kleiner Rückzugsort mitten in der Stadt.

Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck und verbindet authentischen Altbaucharme mit einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre.

Objektdaten

Ort
12435 Berlin
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 58,08 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
626,10 €
Warmmiete
806,10 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
115,00 €
Kautions Hinweis
1.878,30 €
Verfügbar ab
KURZFRISTIG NACH RÜCKSPRACHE
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1925
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ 2 Schöne sonnige Zimmer
+ Schöne Raumaufteilung
+ Sehr gepflegter Altbau im ruhigen Seitenflügel
+ 2 :OG ohne Lift
+ Hohe Decken
+ Schöner Dielenboden
+ Schönes Tageslichwannenbad
+ Im Wohnbereich befindet sich eine offene Küche mit kompletter EBK
+ Sehr schöner Sonnenbalkon mit Blick auf den Idyllischen Innenhof
+ Zentralheizung
+ Kurzfristig verfügbar/ Nach Rücksprache

Balkon
Gehobe Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Dielen
Keller

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.09.2018
Gültig bis11.09.2028
Endenergieverbrauch137,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
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