GEFRAGTES WOHNGRUNDSTÜCK IN BERLIN-WESTEND MIT BESTAND UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Das ca. 3.000 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Berlin-Westend und ist gemäß Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen.
Die Kombination aus bestehender Nutzung, großzügiger Fläche und planungsrechtlichem Entwicklungsspielraum macht dieses Objekt besonders interessant für erfahrene Projektentwickler und Investoren.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Bestandsgebäude bebaut, das über viele Jahre gastronomisch genutzt wurde und Bestandsschutz genießt.
Der überwiegende Teil des Grundstücks ist im Bebauungsplan als Grünfläche ausgewiesen. Eine zukünftige bauliche Entwicklung ist daher im Einzelfall zu prüfen und ausschließlich in Abstimmung mit dem zuständigen Bau- und Stadtentwicklungsamt möglich.
Die Liegenschaft bietet somit insbesondere für Projektentwickler und Investoren mit Erfahrung in komplexen planungsrechtlichen Situationen ein interessantes Entwicklungspotenzial.
Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit kann ausschließlich im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauvorbescheids getroffen werden.
Das Objekt eignet sich insbesondere für erfahrene Projektentwickler und Investoren, die Potenziale erkennen und aktiv weiterentwickeln möchten.
