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PFLEGEIMMOBILIE DRESDEN – BESTANDSBETRIEB – BETREIBER GESUCHT – ZUR MIETE!

Eckdaten

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Ein etabliertes Pflege- und Wohnobjekt in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands wird im Rahmen einer diskreten Neuverpachtung angeboten.

Die Immobilie befindet sich im laufenden Betrieb und verfügt über eine gewachsene Struktur im Bereich betreutes Wohnen mit Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Betreiberkonzepte.

Das Objekt eignet sich insbesondere für Betreiber, die kurzfristig eine bestehende Einrichtung übernehmen und strategisch weiterentwickeln möchten.

Nach erster Auswertung der vorliegenden Unterlagen verfügt das Objekt über eine mittlere bis größere Kapazität im Bereich betreutes Wohnen. Aufgrund zwischenzeitlicher Umnutzungen können die tatsächlichen Gegebenheiten hiervon abweichen.

Objektdaten

Standort
01328 Dresden
Gesamtfläche
ca. 2.600,00 m²
Grundstück
ca. 3.300,00 m²
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Bezugsfrei ab
NACH ABSPRACHE
Objekttyp
Sonstige Landwirtschaftsimmobilie
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

✔ Pflegeimmobilie mit betreutem Wohnen (Mischkonzept)
✔ Laufender Betrieb mit gewachsener Bewohnerstruktur
✔ Grundstücksfläche ca. 3.300 m²
✔ Gebäudefläche ca. 2.600 m²
✔ Funktionale Raumstruktur für Pflegebetrieb
✔ Gemeinschafts- und Aufenthaltsbereiche vorhanden
✔ Barrierearme Ausführung in wesentlichen Bereichen
✔ Aufzug vorhanden
✔ Außenflächen und Aufenthaltsbereiche für Bewohner
✔ Teilweise vorhandenes Inventar (Details nach Abstimmung)

Balkon
Standard Ausstattung
Personenaufzug

Karte

Energieausweis

Baujahr1994
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.04.2019
Gültig bis22.04.2029
Endenergieverbrauch116,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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