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KLEINER LADEN FÜR GROßE PLÄNE! NAHE BOXHAGENER PLATZ!! 2 RÄUME, WC, ALTBAU, 2 EINGÄNGE! RENOVIERT!

Eckdaten

Kaltmiete 976,56 €
Zimmer 2
Warmmiete 1.102 Euro

Objektbeschreibung

Klassischer Altbau trifft moderne Architektur – in bester Friedrichshainer Lage

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1900, der mit seiner historischen Fassade, den hohen Decken und den großen Fenstern den zeitlosen Charme der Jahrhundertwende ausstrahlt.

Das fünfgeschossige Haus besteht aus einem repräsentativen Vorderhaus sowie einem Seitenflügel, der sich entlang des ruhigen Innenhofs erstreckt.

Besonders hervorzuheben ist der moderne Neubau, der vor einigen Jahren im hinteren Teil des Grundstücks errichtet wurde. Er fügt sich harmonisch in das Ensemble ein und bildet einen spannenden architektonischen Kontrast zur historischen Substanz.

Das gesamte Gebäude wird über eine Zentralheizung versorgt und kombiniert damit klassische Altbauatmosphäre mit zeitgemäßer Ausstattung – eine ideale Kombination für Liebhaber urbaner Wohn- und Arbeitskultur.

Objektdaten

Ort
10247 Berlin
Etage
0 von 5
Gesamtfläche
ca. 40,69 m²
Verkaufsfläche
ca. 40,69 m²
Fensterfront
ca. 1,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
976,56 €
Warmmiete
1.101,56 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
55,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kautions Hinweis
2.929,68 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Ladenlokal
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am30.12.2021
Gültig bis29.12.2031
Endenergieverbrauch130,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
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