Ausstattung & Highlights
Dieses charmante Hotelensemble auf der Insel Usedom überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischer Bäderarchitektur, moderner Erweiterung und einer gepflegten Gesamterscheinung. Die Anlage erstreckt sich über mehrere miteinander verbundene Gebäudeteile mit unterschiedlichen Charakteren – von traditionsreichem Hauptgebäude bis hin zum zeitgemäßen Neubau mit funktionaler Gästehausstruktur.
✔ Repräsentatives Haupthaus im Stil der Bäderarchitektur
Das Hauptgebäude zeigt sich mit heller Fassade, liebevoll erhaltenen Details, Sprossenfenstern und Balkonen mit Blick auf die ruhige Straße oder in den Gartenbereich. Die klassische Formensprache vermittelt einen gehobenen, aber zugleich einladenden Eindruck.
✔ Moderne Erweiterung mit Gästehaus-Charakter
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein separater Flachbau mit direktem Zugang zu den Außenanlagen. Dieser Gebäudeteil ist besonders geeignet für Gruppen, Familien oder barrierearme Nutzungskonzepte.
✔ Vielseitige Zimmerstruktur
Die Hotelanlage verfügt über eine Vielzahl unterschiedlich geschnittener Zimmerkategorien – darunter klassische Doppelzimmer, großzügige Familienzimmer und separate Einheiten mit eigenem Zugang, die auch als Ferienapartments nutzbar wären. Viele Zimmer verfügen über Balkone oder Terrassenzugang.
✔ Gepflegte Außenbereiche mit Aufenthaltsqualität
Die Außenanlagen bieten ausreichend Platz für sonnige Sitzbereiche, Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittage unter freiem Himmel. Ein überdachter Terrassenbereich, begrünte Beete und dekorative Pflasterung runden das Bild ab.
✔ Frühstücksbereich & Gastraum mit Terrassenzugang
Ein freundlicher, lichtdurchfluteter Gastraum dient derzeit als Frühstücksraum mit Zugang zur vorgelagerten Sonnenterrasse. Die Raumstruktur erlaubt eine flexible Nutzung – etwa für Cafébetrieb, Veranstaltungen oder interne Seminare.
✔ Empfangsbereich & Verwaltungseinheit
Im Eingangsbereich befindet sich ein einladender Empfang mit Wartebereich sowie angrenzenden Räumlichkeiten für Verwaltung und Personal.
✔ Parkplätze auf dem Grundstück
Mehrere Pkw-Stellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Die großzügige Zuwegung ermöglicht auch das Abstellen von Fahrrädern oder die temporäre Nutzung durch Reisegruppen.
✔ Wirtschafts- und Technikräume
Die Immobilie verfügt über Technikräume, Lagerflächen sowie eine strukturiert geführte Haustechnik. Auch eine Waschstation zur internen Wäscheversorgung ist vorgesehen.
✔ Gesamtzustand und Pflege
Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben das Objekt regelmäßig modernisiert und mit viel Sorgfalt instand gehalten.
✔ Übergabe
Betreiberfreie und kurzfristige Übergabe möglich.
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Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für den Weiterbetrieb als Hotel – ebenso wie für alternative Nutzungsmodelle im Bereich Gesundheit, Retreats, Bildung oder Gruppenunterkünfte. Dank ihrer Struktur, der Raumaufteilung und der hochwertigen Lage nahe des feinsandigen Strandes eröffnen sich vielfältige Optionen für neue Betreiber oder Projektentwickler. Der Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – wir vermitteln auch Ihr Hotel diskret und zuverlässig
Hinweis zur Vertraulichkeit:
Aus Diskretionsgründen haben wir im Exposé bewusst keine Zimmeranzahl und keine Innenaufnahmen des Hotels veröffentlicht. Detaillierte Informationen sowie weiterführendes Bildmaterial stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, sobald uns Ihre vollständige Anfrage mit Ihren Kontaktdaten vorliegt.
Wir bitten Sie zudem, uns mitzuteilen, ob Sie bereits über Referenzen im Hotelbetrieb verfügen bzw. welche geschäftlichen Pläne oder Nutzungskonzepte Sie mit dem Erwerb verfolgen möchten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir verfügen über einen exklusiven Makleralleinauftrag – der Verkauf erfolgt diskret und ausschließlich über uns.
