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🏰 Majestätische Altbau-Maisonette mit Türmchen & Parkblick – 8 Zimmer, Balkon & Loggia, 2 Bäder!

Eckdaten

Kaltmiete 3.342,46 €
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 287,40 m²
Warmmiete 4.257 Euro

Objektbeschreibung

Prachtvoller Altbau aus dem Jahr 1925 – Ein architektonisches Juwel im Herzen von Berlin-Wilmersdorf

Bereits auf den ersten Blick überzeugt dieses eindrucksvolle Wohnhaus durch seine imposante Erscheinung und seine detailverliebte Altbauarchitektur aus den goldenen Zwanzigern. Das Gebäude wurde ca. 1925 errichtet und strahlt bis heute den Charme und die Eleganz dieser Epoche aus.

Besonders markant ist der historische Eckturm mit Ziergiebel, der dem Haus eine fast schlossähnliche Silhouette verleiht. Die Fassade ist mit original erhaltenem Putz und dekorativen Elementen aus der Gründerzeit versehen – darunter Erker, rundbogige Loggien sowie ein aufwendig gestaltetes Eingangsportal.

Großzügige Balkone, hohe Fenster und klassische Fassadenproportionen zeugen vom hochwertigen Baustil jener Zeit und lassen bereits von außen auf helle, gut geschnittene Wohnungen im Inneren schließen. Das Gebäude wird flankiert von gepflegtem Stadtgrün und befindet sich direkt an einer ruhigen, von alten Bäumen gesäumten Straße mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein echtes Stück Berliner Baugeschichte – prachtvoll, zeitlos und mit urbanem Flair.

Objektdaten

Ort
12435 Berlin
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 287,40 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Kaltmiete
3.342,46 €
Warmmiete
4.257,46 €
Nebenkosten
335,00 €
Heizkosten
580,00 €
Kautions Hinweis
10.027,38 €
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1925
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.09.2018
Gültig bis11.09.2028
Endenergieverbrauch137,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
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G
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