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PFLEGEHEIM (100+ PLÄTZE) IN BAYERN – LAUFENDER BETRIEB | BETREIBERWECHSEL | KURZFRISTIGE ÜBERNAHME!

Eckdaten

Price on request

Objektbeschreibung

Das angebotene Pflegeheim befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäudekomplex und wird derzeit im laufenden Betrieb geführt.

Die Einrichtung verfügt über eine bestehende Auslastung von ca. 70 belegten Plätzen und bietet damit eine solide Grundlage für einen wirtschaftlich stabilen Betrieb.

Ein Betreiberwechsel ist vorgesehen. Die Übernahme kann in enger Abstimmung kurzfristig erfolgen und ermöglicht die Fortführung des laufenden Betriebs ohne Unterbrechung.

Die Immobilie ist funktional auf den Pflegebetrieb ausgerichtet und erfüllt die wesentlichen Anforderungen an eine stationäre Pflegeeinrichtung.

Wirtschaftliche Eckdaten (Auszug)

✔ ca. 100+ Pflegeplätze
✔ laufender Betrieb
✔ ca. 70 belegte Plätze
✔ Betreiberwechsel vorgesehen
✔ bestehende Pachtstruktur

Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach qualifizierter Anfrage gerne zur Verfügung.

Eine Ansprache des laufenden Betriebes vor Ort ist ausdrücklich nicht erwünscht.

Objektdaten

Location
95444 Bayreuth
Total area
approx. 4.000,00 m²
Plot area
approx. 8.000,00 m²
Number of balconies / terraces
1
Commission Obligatory
Yes
Tenant Commission
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Commission Notice
Vom Mieter/Pächter zu zahlen: 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
Available from
NACH VEREINBARUNG
Object Type
Renditeobjekt
Use Type
Gewerbe
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Miete
Year built
2005
Condition
Well maintained

Ausstattung

Die Immobilie ist vollständig auf den Betrieb einer stationären Pflegeeinrichtung ausgelegt und verfügt über die hierfür üblichen funktionalen und technischen Einrichtungen.

Weitere Details stellen wir Ihnen im Rahmen einer qualifizierten Anfrage zur Verfügung.

Balcony
Yes
Feature
Standard
Passenger elevator
Yes
Storage room
Yes

Karte

Energieausweis

Year built2005
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeDemand certificate
Issued on31.01.2020
Valid until30.01.2030
Primary energy sourceGas
Energy efficiency classA
Final energy demand47,30 kWh/(m²·a)
Heating typeCentral heating
Heating typeZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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