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EXKLUSIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM GUARDIAN: FITNESSSTUDIO, CONCIERGE & BESTLAGE IN BERLIN-MITTE

Eckdaten

Base Rent 1.500,00 €
Rooms 2
Bedrooms 1
Living area approx. 52,00 m²
Warm Rent 1.748 Euro

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble in der Schützenstraße / Krausenstraße im Herzen von Berlin-Mitte wurde 2016 als moderner Neubau fertiggestellt und trägt den Namen “Guardian”. Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, die sich harmonisch in die traditionsreiche Umgebung des Berliner Zeitungsviertels einfügt und die Lücke zu den historischen Krausenhöfen elegant schließt.

Die Wohnungen im Guardian bieten durchdachte Grundrisse und eine gehobene Ausstattung, die sich ideal für anspruchsvolles städtisches Wohnen eignet. Den Bewohnern stehen vielfältige Annehmlichkeiten zur Verfügung: ein Concierge-Service sorgt für zusätzlichen Komfort, ein hauseigener Fitnessraum ermöglicht Sportmöglichkeiten direkt vor Ort, und die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der urbanen Aussicht ein.

Objektdaten

Location
10117 Berlin
Floor
3
Living area
approx. 52,00 m²
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies / terraces
1
Number of parking spaces
1
Base Rent
1.500,00 €
Total Rent
1.748,00 €
Additional Costs
168,00 €
Heating Costs
80,00 €
Deposit Notice
4.500 €
Parking Space Rent (Underground Garage)
175,00 €
Available from
SOFORT
Object Type
Wohnung
Use Type
Wohnen
Availability
Referenz
Marketing Type
Miete
Year built
2016
Condition
Well maintained

Ausstattung

•Lage im 3. Obergeschoss mit Lift
•Videoüberwachter Eingangsbereich
•2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern
•Großzügige Terrasse mit Zugängen von Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Idyllischer Ausblick in den ruhigen Innenhof
•Modernes Duschbad
•Schöner Parkettboden in allen Wohnräumen
•Moderne Zentralheizung
•Separater Abstellraum
•Einbauküche (wird demnächst eingebaut)
•Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit

Weitere Details:

•Kaution: 3 Kaltmieten
•Optionaler PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 175 Euro/mtl.
•Verfügbar ab sofort

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Balcony
Yes
Parking Space
Yes
Feature
Premium
Shower
Yes
Fitted kitchen
Yes
Parquet
Yes
Passenger elevator
Yes
Underground parking space
Yes
Storage room
Yes

Karte

Energieausweis

Year built2016
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeDemand certificate
Issued on26.09.2016
Valid until26.09.2026
Primary energy sourceFernwärme
Final energy demand65,00 kWh/(m²·a)
Heating typeCentral heating
Heating typeZentralheizung
Energy sourceDistrict heating
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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