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Verkauft

SCHÖNE 1 ZIMMER ALTBAU WOHNUNG IN TOPLAGE BERLIN TEMPELHOF NAHE BOSE PARK! BALKON! EBK! KELLER! 4.OG

Eckdaten

Purchase Price180.000,00 €
Rooms1
Bathrooms1
Living areaapprox. 37,00 m²
Year built1956
Floor4

Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung im typischen Berliner Stil – gepflegt und aktuell bis Ende 2026 möbliert vermietet

Derzeit ist die Wohnung möbliert an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Immobilie sorgfältig bewohnt und pflegt. Zum Ende des Jahres 2026 wird die Wohnung planmäßig geräumt übergeben, sodass Käufern ab diesem Zeitpunkt die volle Flexibilität zur eigenen Nutzung oder Neuvermietung offensteht.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die sich über die Mietlaufzeit an stabilen Einnahmen erfreuen, sowie für Selbstnutzer, die sich ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Städte Deutschlands langfristig sichern möchten.

Objektdaten

Location
12103 Berlin
Floor
4 of 4
Living area
approx. 37,00 m²
Number of rooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies
1
Purchase Price
180.000,00 €
Homeowners Association Fee
236,00 €
Commission Obligatory
Yes
Buyer Commission
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis.
Commission Notice
Die vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Available from
1. Dezember 2026
Object Type
Wohnung
Use Type
Wohnen
Availability
Verkauft
Marketing Type
Kauf
Year built
1956
Condition
Well maintained
Sales status
Sold

Ausstattung

+ 4.OG ohne Lift
+ Kellerbereich
+ Zentralheizung
+ Schöner Balkon mit toller Aussicht
+ Tageslichtwannenbad mit Duschtrennwand
+ Frei Ende 2026
+ Schöne Einbauküche
+ Waschmaschine

Balcony
Yes
Feature
Standard
Bathroom with bathtub
Yes
Bathroom with window
Yes
Fitted kitchen
Yes
Laminate
Yes
Cellar
Ja

Karte

Energieausweis

Year built1956
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption certificate
Issued on26.03.2018
Valid until25.03.2028
Final energy consumption118,60 kWh/(m²·a)
Primary energy sourceOil
Energy efficiency classD
Heating typeCentral heating
Heating typeZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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