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SCHÖNES CAFÈ IN TOPLAGE BERLIN-KREUZBERG GEGENÜBER MARKTHALLE NEUN!

Eckdaten

Kaltmiete 4.287,50 EUR

Objektbeschreibung

Café mit absoluter TOPLAGE gegenüber der berühmten Markthalle Neun in Berlin Kreuzberg!

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein Café in bester Lage zu mieten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre zentrale Lage direkt gegenüber der beliebten und viel besuchten Markthalle Neun.

Objektdaten

Ort
10997 Berlin
Etage
0 von 5
Gesamtfläche
ca. 175,00 m²
Gastrofläche
ca. 175,00 m²
Kaltmiete
4.287,50 €
Nebenkosten
400,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kautions Hinweis
12.862,50 €
Objektart
Restaurant
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ VOLL EINGERICHTETES CAFÈ
+ SEIT JAHRZEHNTEN IM KIEZ
+ AKTUELL 80 SITZPLÄTZE INNEN
+ AKTUELL 12 TERRASSENPLÄTZE AUSSEN
+ SCHÖNE VERGLASTE FRONT ZU STRASSE
+ DIE GROSSEN BODENTIEFEN FRONTFENSTER KÖNNEN KOMPLETT GEÖFFNET WERDEN
+ ABZUG BIS ZUM DACH VORHANDEN
+ MARKISE ZUR STRASSE AUSGERICHTET
+ IM VORDEREN GASTRAUMBEREICH BEFINDET SICH DIE THEKE
+ KÜCHENBEREICH DIREKT HINTER DER THEKE MIT ZWEI ZUGÄNGEN
+ MIETE VERSTEHT SICH ZUZÜGLICH DER GESETZL. MWST.
+ SEPARATER KELLER DIREKT UNTERHALB DER GEWERBEFLÄCHE
+ GASTROFLÄCHE HAT MEHRERE ZUGÄNGE
+ MODERNE FERNWÄRME ZENTRALHEIZUNG
+ ABSTAND IN HÖHE VON 100.000 EURO
+ NACH ABSPRACHE VERFÜGBAR

+ BESICHTIGUNGEN SIND NUR ÜBER UNSER BÜRO MÖGLICH UND AUS DISKRETIONSGRÜNDEN VORHER MIT UNS ABZUSTIMMEN

+ BITTE TEILEN SIE UNS SCHON BEI IHRER ANFRAGE IHR GASTRONOMIEKONZEPT MIT
+ BITTE ÜBERSENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE INKLUSIVE ALLEN KONTAKTDATEN AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICH ZU VIELEN DANK

Ausstattung
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.09.2029
Endenergieverbrauch111,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Erstellt am10.09.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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Schlüterstraße 27
10629 Berlin