1.300,00 €
Kaltmiete
500,00 €
Nebenkosten
2.300,00 €
Warmmiete
220,0 m²
Nutzfläche
60,0 m²
Kellerfläche
  • 15027 Berlin
  • Kaltmiete1.300,00 €
  • Nebenkosten500,00 €
  • Warmmiete2.300,00 €
  • Kaution3.900,00 €
  • Provision3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MWst.
  • Objektnummer 1086

Berlin-Internationales Spezialitätenrestaurant in guter Lage Berlin Neukölln abzugeben! 70 PLÄTZE INNEN/ 70 PLÄTZE TERRASSE!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Internationales Spezialitätenrestaurant in guter Lage Berlin Neukölln abzugeben! 70 PLÄTZE INNEN/ 70 PLÄTZE TERRASSE!

Lage

Sehr schöne und beliebte Lage in Berlin Neukölln.

Ausstatt_beschr

Hierbei handelt es sich um ein internationales Spezialitätenrestaurant in guter Lage Berlin Neukölln. Um das Restaurant herum befindet sich ein sehr gut eingelebtes Wohngebiet. Das Restaurant hat viele Stammkunden. Ein benachbarter Veranstaltungsraum kann ebenso nach Absprache mit genutzt werden. Das Restaurant verfügt über ca. 70 Innenplätze und 70 Aussenplätze auf der eigenen Terrasse. Zudem gibt es ebenso noch ca. 60 qm Nutzfläche im Keller. Dort gibt es ein Aufenthaltsraum, Umkleide, Dusche und WC für das Personal sowei ein Magazin und auch ein Kühlzellenbereich. Im Restaurant selbst befindet sich ein schöner, grosser Tresen, seperates Herren und Damen WC und viel Platz für Ihre Gäste. Im Restaurant herrscht eine sehr gemütliche Atmosphäre. Die Ablösesumme beträgt 150.000 Euro. Der auch derzeit gut laufende Restaurantbetrieb kann kurzfristig übernommen werden. Die aktuelle Gesamtmiete inklusive Nebenkosten, Heizkosten und der gesetzlichen MwSt. beträgt zur Zeit ca. 2300 Euro/mtl. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 160 qm Fläche und im Kellerbereich nochmals weitere ca. 60 qm.

Das Restaurant kann mit unserem Büro gerne und jederzeit besichtigt werden.

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 30.10.2019
- gültig bis: 30.10.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 92 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1982

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Etage, Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Barrierefrei
  • Gastterrasse
  • Brauereibindung
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 10-2029
  • Energiebedarf
  • 92 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 1982
  • Ausstelldatum
  • 30.10.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Name
HIHC Horvat Real Estate GmbH
Vorname
Büro Berlin
Strasse
Schlüterstraße
Hausnummer
27
PLZ
10629
Ort
Berlin
info@hihc.de
info@hihc.de
Telefon Zentrale
030 22056800
Telefon Durchwahl
030 330 999 30

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.300,00 €
  • Nebenkosten
  • 500,00 €
  • Warmmiete
  • 2.300,00 €
  • Kaution
  • 3.900,00 €
  • Provision
  • 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MWst.

Flächen

  • Nutzfläche
  • 220,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 220,0 m²
  • Gäste-WC
  • 2
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Anzahl Terrassen
  • 1
  • Kellerfläche
  • 60,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1982
  • Frei ab
  • 01.01.2020

Karte